担保合同文档

　　甲方(担保人)：
　　法定代表人：
　　公司地址：
　　乙方(委托人)：
　　法定代表人：
　　公司地址：
　　根据乙方的委托要求，甲方同意为乙方向重庆银行股份有限公司遵义支行(以下称“贷款人”)贷款提供财产抵(质)押担保，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：
　　一、担保范围及期限
　　本协议担保对象为：自 年 月 日起至 年 月 日止乙方与贷款方所签订的编号为 及其项下的各类具体业务合同(下称主合同)下的乙方对贷款人所负全部债务，本金金额不超过人民币 元。

　　合同编号：_________
　　借款人：_________
　　电话：_________
　　地址：_________
　　邮编：_________
　　贷款人：_________
　　电话：_________地址：_________邮编：_________抵押人：_________
　　电话：_________
　　地址：_________

　　甲方(抵押权人)：________________
　　乙方(债务人)：________________
　　丙方(抵押人)：________________
　　根据乙方与银行签订的(编号)《________________》，以及甲方与银行签订的(编号________________)《保证合同》的约定，甲方为乙方万元借款提供担保。丙方愿意以其所有的房地产(以下简称抵押物)就(编号)《保证合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙、丙三方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行：
　　第一条、抵押物事项
　　1.1丙方提供抵押的房屋之所有权证号，该房屋的详细情况以其向甲方提供的抵押物清单为准(以下简称房屋)。
　　1.2丙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权同时抵押给甲方。
　　第二条、抵押物的价值确定及抵押反担保价值确定
　　2.1经________评估公司评估，房屋的评估值分别为________，合计评估价值为________万元，甲....

　　合同编号：________________
　　保证人（丙方）：___________________
　　法定代表人：_______________________
　　法定住所：_________________________
　　编码：_________________________
　　电话：_____________________________
　　传真：_____________________________
　　基本账户开户行：___________________
　　账号：_____________________________

　　抵押权人(全称)：
　　抵押人(全称)：
　　鉴于抵押人愿为抵押权人与(下称债务人)按本合同第一条约定签订的一系列业务合同(下称主合同)所形成的债权提供最高额抵押担保，根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。
　　第一条 被担保的主债权及最高额
　　1.1抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币(大写金额)。外币业务，按本条第(1)项约定的业务发生当日卖出价折算。
　　1.1.1抵押权人自________年____月____日起至________年____月____日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间。上述业务具体包括：(以划“√”的为准)：
　　□人民币/外币贷款□减免保证金开证□出口打包放款
　　□商业汇票贴现□进口押汇□银行保函
　　□商业汇票承兑□出口押汇□账户透支

　　抵押人（甲方）：______________
　　代表人：______________
　　抵押权人（乙方）：______________
　　代表人：为确保______年____月____日签订的____________（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。
　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
　　双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。
　　第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。
　　第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为____________....

　　保证人（甲方）：身份证：　　住所（地址）：　　联系人： 联系电话：　　保证人2（甲方） 身份证：　　住所（地址）：　　联系人： 联系电话：　　债权人（乙方）：____市____区额贷款股份有限公司　　住所（地址）：____市____区遂州北路530-544号（金玉满堂）五楼 法定代表人：陈　　授权代理人：杨 联系电话：082X8666　　合同签约地：____市____区　　为了确保________年____月____日 （借款人）与本合同乙方签订的遂汇利借字（201 ）第号借款合同（以下简称主合同）项下借款人义务得到切实履行，甲方愿意向乙方提供连带责任保证担保。为明确双方权利、义务，依据《民法典》及其他有关法律法规规定，甲、乙双方经平等协商一致订立本合同。　　
　　第一条 甲方陈述与保证　　
　　1.1 依据中国法律具有保证人主体资格，可以对外提供保证担保。　　
　　1.2 有足够的能力承担保证责任，并不因任何指令、财力状况的改变、与任何单位签订的任何协议而减轻或免除所承担的保证责....

　　被担保人：
　　地址：
　　计算机代码：　　　　　　 税务登记号：
　　纳税担保人：
　　法定代表人：
　　地址：
　　计算机代码：　　　　　　　税务登记号：
　　税务机关：
　　法定代表人：

　　贷款人:中国农业银行
　　借款人: __________________
　　抵押人：__________________
　　保证人：__________________
　　根据国家有关法律法规 ，当事人各方经协商一致，订立本合同。
　　借 款
　　第一条 借款金额
　　贷款人根据借款人的申请，同意向借款人发放购房担保借款，借款金额为人民币(大写) ___________________________，借款实际发放额以借款凭证为准。
　　第二条 借款用途

　　发包人(全称)：
　　承包人(全称)：
　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对(工程名称)签订工程质量保修书。
　　1、工程质量保修范围和内容
　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
　　具体保修的内容，双方约定如下：
　　安徽建设学校教学楼周边绿化工程。
　　2、质量保修期
　　2.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

　　甲方(出借人)： 身份证号： (以下简称“甲方”)
　　乙方(借款人)： 身份证号： (以下简称“乙方”)
　　(借款人)： 身份证号：
　　丙方(担保人)： 身份证号： (以下简称“丙方”)
　　(担保人)： 身份证号：
　　丁方(居间人)： (以下简称“丁方”)
　　本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
　　第一部分 借贷条款
　　第一条 借款用途(本合同项下之借款必须合法使用)： 资金周转 。

　　甲方：____________________
　　乙方：____________________
　　丙方：____________________
　　鉴于：
　　1、乙方于____年__月__日向甲方借款人民币__________仟万元，但未能于还款到期日将借款归还甲方。
　　2、乙方在甲、乙双方于____年__月__日就乙方债务偿还事宜签订的《还款协议》规定的期限内仍未能偿还上述债务(见附件1)。
　　3、丙方开发建设了位于____市__区__路__号的“____商场”房地产，并为该房地产实际所有人。
　　4、“____商场”土地及房屋权属情况如下(见附件2：房屋概况图纸)：
　　(1)丙方于____年__月__日以划拨方式取得该地块土地使用权，使用期限年，用途为商业;

　　甲方：_______________（借款人）
　　性别：_______________
　　身份证号：_______________
　　地址：_______________
　　电话：_______________
　　乙方：_______________（出借人）
　　性别：_______________
　　身份证号：_______________
　　地址：_______________

　　合同号：
　　抵押人(甲方):
　　地址:
　　法定代表人(或授权代理人):
　　开户金融机构及账号:
　　抵押权人(乙方):
　　地址:
　　法定代表人(或授权代理人):
　　为保证借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意将其有权处分的财产抵押，乙方经审查同意接受甲方财产抵押。根据相关法律法规，甲、乙双方经协商一致，达成如下条款:

　　甲方：_______________投资担保有限公司
　　法定代表人：
　　地址：
　　乙方：_______________有限公司
　　法定代表人：
　　地址
　　根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国》之规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方为乙方提供担保后的反担保事宜成如下合同条款，以共同遵守：
　　第一条　反担保的依据乙方与__________银行__________支行于__________年______月______日签订了一份(编号为： ____________________________________)。
　　甲方依据其与贷款银行的约定为乙方就该笔贷款提供了担保，担保金额为乙方的借款本金____________万元人民币，为减少甲方的担保风险，乙方愿意依据本合同约定提供如下反担保：

　　委托保证人(业主，以下称甲方)：
　　住 所：
　　法定代表人：
　　电 话： 传 真：
　　保证人(以下称乙方)：
　　住 所：
　　法定代表人：
　　电 话： 传 真：
　　鉴于甲方与 (以下简称承包商)就 项目于 年 月 日签订编号为 的《建设工程施工合同》(以下简称主合同)，乙方接受甲方的委托，同意为甲方以保证方式向承包商提供工程款支付担保。双方经协商一致，订立本合同。

　　论文摘要
　　一、买卖合同中的瑕疵担保责任
　　二、物的瑕疵担保责任
　　三、权利瑕疵担保责任
　　四、我国买卖合同瑕疵担保责任存在的缺陷
　　五、我国瑕疵担保责任制度完善的建议
　　六、结语
　　摘 要
　　买卖合同有效成立后，出卖人依合同负有交付标的物的义务和使买受人获得标的物所有权的义务，此外，还负有两项瑕疵担保责任，即权利瑕疵担保责任和物的瑕疵担保责任。所谓权利瑕疵担保，即保证买受人不致因第三人主张权利而丧失其标的物；所谓物的瑕疵担保，即担保标的物应具有通常的品质或特别保证的品质。买卖的瑕疵担保是买卖合同中出卖人负有的一项重要义务，也即出卖人就其所交付的标的物，担保其品质及其移转的标的物权利上不存在未告知的瑕疵。我国合同法理论肯定出卖人负有瑕疵担保责任，即出卖人应保证标的物符合国家规定的质量标准或者合同中约定的质量标准。标的物不符合规定或约定的质量标准，即为有瑕疵，买受人用通常方法检查即可发现的瑕疵，属于表面瑕疵，需要经过技术鉴定或者在使用过程中才能发现的瑕疵，属于隐蔽瑕疵....

　　借款人：(甲) 出借人： (乙)
　　借贷各方本着平等自愿、诚信互利的原则，经充分协商，达成如下条款，共同遵守：
　　一、本合同项下的借款金额为人民币：(大写) ，(小写) 元。
　　二、本合同项下的借款期限自 年 月 日至 年 月 日，共 天。
　　三、本合同项下的借款用途如下：
　　四、未经出借人同意，借款人不得改变借款用途。
　　五、借款利率为月息 ‰(年息 %)。
　　六、计息方法：利息从上述款项实际交付借款人之日起计算。利息在还款日连同本金一并结清。
　　七、本合同项下的全部债务，由 提供连带责任保证，并就此款项另行签订《保证合同》。

　　银行承兑质押合同
　　鉴于：
　　甲方_________（商业银行）同意承兑乙方_________（出质人）总计金额为人民币_________元的商业汇票，并与乙方于_________年_________月_________日签订了编号为_________年_________字第_________号的。
　　第一条?乙方用于质押的质物：
　　一、名称：_________；
　　二、数量：_________；
　　三、价值及折扣率：_________；
　　四、期限：_________；
　　五、权属来源：_________；

　　委托保证人(以下称甲方)：
　　住所：
　　法定代表人：
　　保证人(以下称乙方)：
　　住所：
　　法定代表人：
　　鉴于甲方参加----------_____________________________项目的投标，乙方接受甲方的委托，同意为甲方以保证方式向_________________________(以下简称“招标人”)提供投标担保。
　　甲乙双方经协商一致，订立本合同。
　　第一条　定义

　　质押担保合同第一条合同号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出质人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _...
　　合同号: _ _ _ _ _ _ _ _ _
　　出质人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _
　　地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
　　法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
　　开户金融机构:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
　　账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
　　质权人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _
　　地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　编号：____________
　　担保保证人(以下简称甲方)：_________
　　法定代表人：_______________________
　　反担保保证人(以下简称乙方)：_______
　　住所：_____________________________
　　借款人(以下简称丙方)：_____________
　　法定代表人：_______________________
　　根据丙方与甲方签订的号《委托保证合同》以及甲方与银行分(支行)(以下简称贷款人)签订的《保证合同》的约定，甲方为丙方与贷款人签订的《借款合同》提供保证担保，现乙方以其共同所有的或个别所有的、现在所有的及将来所有的全部财产为丙方向甲方提供反担保。甲乙丙三方经协商一致达成协议，订立本合同。
　　第一条 保证反担保范围

　　抵押权人(甲方)：__________________
　　身份证号码：________________电话：_____________
　　住所(地址)：________________
　　抵押人(乙方)：__________________
　　身份证号码：________________电话：________________
　　住所(地址)：________________
　　借款人(丙方)：__________________
　　身份证号码：________________电话：________________
　　住所(地址)：________________

　　委托人（甲方）：______________
　　受托人（乙方）：______________
　　甲方向______________（以下简称贷款人）申请借款，特此委托乙方作为其保证人。按照《担保法》、《合同法》等法律之规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
　　第一条委托事项
　　1.1甲方委托乙方对其与贷款人签订的第____号《保证担保借款合同》（借款本金_____万元，期限___个月，贷款利率为___，以下简称主合同）所约定的债务及因甲方违约而应向贷款人支付的违约金、损害赔偿金、滞纳金、贷款人实现债权费用等全部款项向贷款人提供信用担保。
　　第二条担保方式和范围
　　2.1担保方式和范围原则为全额连带责任保证担保，以乙方与贷款人签订的《保证合同》约定为准。
　　第三条担保期间
　　3.1以乙方与主合同债权人签订的《保证合同》约定为准。