企业房地产合作开发合同书 预览

　　协议编号：_____________
　　甲方：
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国公司法》以及其他法律、法规的有关规定，甲、乙双方协商，就乙方入股给甲方发展餐饮产业，甲、乙双方本着公平、平等、互利的原则，订立合作协议如下：
　　第一条?协议内容
　　1、乙方自愿入股甲方，投入甲方所经营的餐饮产业。
　　2、公司地址：______________________________
　　第二条?投资资本及出资人
　　1、公司注册资本为人民币_____万元。本次将公司资本金增加至_____万元人民币。公司现有股东实持资本金_____万元人民币，本次增各股东出资额_____万元人民币，出资方式为：现金方式。
　　2、投资各方的出资方式、出资额和占股比例：甲方以_____作为出资，出资额_____万元人民币，占公司注册资本的_____%，乙方出资金额为_______万元人民币，占注册资本比例_______。
　　第三条?品牌技术
　　1、甲方保证对______________餐饮品牌及专有....

　　甲方：
　　负责人：
　　职务：
　　地址：
　　邮政编码：
　　电话：
　　传真：
　　乙方：
　　负责人：
　　职务：
　　地址：
　　电话：
　　传真：
　　鉴于双方本着互惠互利的原则，就乙方投资建设甲方__________________项目内的通信设备、网络布线及后期通信业务的开展与网络维护，经友好协商，达成如下合作的协议：
　　第一条 协议的范围、内容及时间
　　1、合作范围：甲方投资建设位于全部建筑。暂定该项目名称为__________________（以下简该项目）。
　　2、合作内容：乙方为甲方该项目合作范围内所有通信设施投资、建设、运营、维护的唯一合作方。乙方负责合同期内该设施的运营维护，负责通信运营商的业务接入，为甲方业主提供全面优质的服务，保障甲方业主通信网络的正常使用。
　　3、合作时间：本协议自签订之日起生效，期限为_________年。到期后双方如无异议，自动顺延。
　　第二条 双方投资网络建设内容
　　1、甲方免费提供通信分线设备及楼层交换设备的安装....

　　项目名称：
　　甲方(负责单位):
　　通讯地址:
　　项目负责人:
　　联系电话:传真:项目联系人:-:
　　乙方(合作单位):
　　通讯地址:
　　项目负责人:
　　联系电话:传真:项目联系人:-:
　　本协议双方就共同参与研究
　　项目事项，经平等协商，在真实、充分表达各自意愿的基础上，根据有关法律、法规和本项目下达部门的相关规定，达成如下协议，并由合作双方共同恪守。
　　一合作内容
　　1研究目标：
　　2技术内容：
　　3合作方式：
　　4合作期限:20年月—20年月
　　二双方分工情况
　　甲方：
　　乙方：
　　三双方权利、义务与责任
　　甲方：
　　乙方：
　　四经费分配
　　项目获得资助后，甲方将总经费中的%支付给乙方作为合作研究经费，其中课题开始时支付%作为乙方的起动经费，
　　其余部分将采取的方式进行支付，并于课题开始后的时间内支付完毕。
　　五成果分配
　　1产权归属：
　　本研究所产生的成果及产权中的(全部、甲方完成部分)归甲方拥有，(全部、乙方完成部分)....

　　甲方：
　　住址：
　　法人代表：
　　身份证号：
　　乙方：
　　住址：
　　法人代表：
　　身份证号：
　　甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，在平等协商的基础上，经过双方充分协商，现达成如下协议：
　　第一条、协议项目
　　乙方在甲方指定区域内经营__________快运的相关事宜，乙方负责该区域内的服务、售后和市场开发等。
　　第二条、协议期限
　　甲乙双方合作期限从__________年__________月__________日开始到__________年__________月__________日止，在此期间内，甲乙双方联合协作经营。
　　第三条、甲乙双方的权利和义务
　　1、乙方权利和义务：
　　(1)乙方及其下属完全拥护__________快运物流公司的任何决策并且认真履行。
　　(2)乙方无条件完全维护企业形象，力争树立__________物流行业新标准。
　　(3)乙方负责__________快运在__________的一切相关事宜，包括广告宣传、服务等。
....

　　甲方(买方)：
　　乙方(卖方)：
　　1、甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，在平等互利、协商一致的基础上，买方同意向卖方购买同时卖方同意授予买方以下设备(以下设备器械均简称设备)：
　　设备名称
　　规格型号
　　品牌
　　原产地
　　数量
　　单位
　　报价
　　成交金额
　　合计成交金额(大写)： 　 万 仟 　 佰 整(rmb)
　　本合同若有详细的双方签字的配置清单，请详见附件。
　　2. 设备的交付期 乙方在合同生效的____天内向甲方交付上述设备，逾期将按照第7条规定执行。
　　3. 设备运输、安装和验收
　　3.1乙方确保设备安全无损地运抵甲方指定现场,并承担设备的运费、保险费等费用，装卸费由____乙方___承担。
　　3.2甲乙双方对设备进行开箱清点检查验收，如果发现数量不足或有质量、技术等问题，乙方应在______天内，按照甲方的要求，采取补足、更换或退货等处理措施，并承担由此发生的一切损失和费用。
　　3.3设备到货后，乙方应在接到甲方通知后______....

　　出租房：
　　通信地址：
　　联系电话：
　　身份证号码：
　　承租方
　　通信地址：
　　电话号码：
　　身份证号码：
　　依据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
　　第一条租赁物基本情况
　　1.1甲方将位于深圳市出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积约平方米，
　　1.2租赁房屋用途为商业用途。
　　第二条租金支付和租赁期限
　　2.1、租赁房屋的月租金总额为人民币，合同期内租金每满叁年递增10%。以银行转账方式交付租金，甲方收取租金及保证金账号信息如下：
　　账号：
　　开户银行：
　　开户名称：
　　2.2、乙方应于每月10日前，向甲方交付租金。甲方收取租金时，应向乙方开具收款收据。
　　2.3、乙方租用租赁房屋的期限自20__年9月1号起至2033年8月31日止。租赁期为15年，免租装修期1年。免租期内乙方无需支付租金，但须承担免租期内使用的水、电、气及垃圾清理费。
　　2.4甲方应于20__年9月1日前将租赁房交付乙方使用，免租金装....

　　甲方：__旅游开发有限公司
　　乙方：
　　经甲乙双方共同协商，甲方同意将__养生苑项目场平工程中条石挡土墙发包给乙方施工，并就以下条款达成一致意见，希双方共同遵守：
　　一、 承包内容：路基浆砌条石挡墙和浆砌片石挡墙;
　　二、承包方式：包工不包料;
　　三、承包价格：浆砌条石挡墙按 大写( )元/立方米包干，此单价包含：人工费、机械费、管理费、安全文明施工费(含工伤费用)、利润和税金等费用。
　　浆砌片石挡墙按 大写( )元/立方米包干，
　　此单价包含：人工费、机械费、管理费、安全文明施工费、利润和税金等费用。
　　四、工程量的确定：
　　1、按实际实际完成的工程量计算。
　　2、工程量的确定以现场管理人员收方计量为准。
　　五、甲乙双方工作内容和职责：
　　1、甲方的工作内容和职责：
　　(1)负责挡土墙的施工放样、高程控制。
　　(2)为乙方提供本工程所必需的水泥、条石、片石、砂等材料。
　　(3)对乙方进行技术交底。
　　(4)工程完工时负责验收。
　　2、乙方的工作内....

　　甲方：______
　　乙方：______
　　一、经双方协商，共同各作原则，对______饭店由乙方经营：经营范围火锅、各种炒菜、酒水饮品。
　　二、甲方为房屋房费，以及饭店现有装修投资，现有设备作为甲方投资，乙方负责设备管理和维护保养的使用权。如有设备损坏，乙方按原价赔偿。设备不足部分由乙方负责购置，合作结束后乙方购置设备由乙方自己处置。
　　三、乙方负责本店经营权、管理权，经营期间甲方提取乙方营业额收入的百分之三十。经营期间，水、电、暖、气、税、主管部门的费用由乙方负责。
　　1.经营期间，结算方式为乙方当日营业额收入的百分之三十，次日上午九点到十点半交由甲方，如拖延上交，违者按百分之五十的罚金交入，如再不交者，可作为乙方违约，甲方有权终止本协议。
　　2.乙方每月水、电、气、暖由乙方交纳。
　　3.乙方必须所有的销售商品、菜品进入甲方，点菜管理系统，已被甲方监控，营业收入由乙方收取后交纳甲方的百分之三十，甲方不负责代收。
　　4.如点菜设备有问题，乙方必须向甲方讲清，甲方派....

　　第一条 协议人：
　　甲方：______________(以下简称甲方)
　　乙方：______________(以下简称乙方)
　　乙方根据法律的规定已取得__________市__________区__________街__________亩(计__________m2)的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的__________置业有限公司(名称具体以工商行政管理局核准为准)独家开发，现就相关事宜达成如下协议：
　　第二条 乙方确认投入__________置业有限公司的__________街的项目的土地使用权具备以下条件：
　　1.项目四至范围：本项目地块座落于市__________区，东至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米规划路。
　　2.项目性质：商品房开发。
　　3.土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为__________年。
　　4.土地指标：本地块土地使用权面积....

　　甲方：______
　　乙方：______
　　一、经双方协商，共同各作原则，对______饭店由乙方经营：经营范围火锅、各种炒菜、酒水饮品。
　　二、甲方为房屋房费，以及饭店现有装修投资，现有设备作为甲方投资，乙方负责设备管理和维护保养的使用权。如有设备损坏，乙方按原价赔偿。设备不足部分由乙方负责购置，合作结束后乙方购置设备由乙方自己处置。
　　三、乙方负责本店经营权、管理权，经营期间甲方提取乙方营业额收入的百分之三十。经营期间，水、电、暖、气、税、主管部门的费用由乙方负责。
　　1.经营期间，结算方式为乙方当日营业额收入的百分之三十，次日上午九点到十点半交由甲方，如拖延上交，违者按百分之五十的罚金交入，如再不交者，可作为乙方违约，甲方有权终止本协议。
　　2.乙方每月水、电、气、暖由乙方交纳。
　　3.乙方必须所有的销售商品、菜品进入甲方，点菜管理系统，已被甲方监控，营业收入由乙方收取后交纳甲方的百分之三十，甲方不负责代收。
　　4.如点菜设备有问题，乙方必须向甲方讲清，甲方派....

　　出租方(甲方)：______________身份证号：______________
　　承租方(乙方)：______________身份证号：______________
　　甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：
　　一、甲方向乙方出租_______市_______小区地下停车位，车位号码是_______号。
　　二、租期期限及车位租金：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，租金合计人民币_______元(大写：______________)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。
　　三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。
　　四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助。
　　五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不....

　　国际贸易采购原材料合同范本的内容
　　合同编号：____
　　(售方)为一方，与____(购方)为另一方，签订合同如下：
　　第一条 合同对象
　　依据____年__月__日双方签订的关于合作的协议，在售方国国境车上交货条件下售方售出，购方购入货物。其数量、种类、价格及交货期均按第__号附件办理，该附件为本合同不可分割的部分。
　　合同总金额为_____
　　第二条 价格
　　本合同所售出货物的价格以瑞士法郎计算，此项价格系卖方国国境车上交货，包括包皮、包装和标记费在内。
　　第三条 品质
　　按本合同所售出货物的品质应符合中华人民共和国国家标准或原苏联国家标准，并符合本合同附件所规定的技术条件;凭样交货的商品品质应符合双方确认的样品。
　　商品质量应以售方国国家商品检验局出具的品质证明书证明之。
　　第四条 供货期
　　售方应在本合同附件规定的期限内发货。在征得购方同意的情况下，售方有权按双方商妥的数量和金....

　　甲方：________________
　　法定代表人：________________
　　住址：________________
　　邮编：________________
　　联系电话：________________
　　传真：________________
　　乙方：________________有限公司
　　法定代表人：________________
　　住所：________________
　　邮编：________________E-mail：________________
　　联系电话：________________
　　本特许连锁店加盟经营合同由上列双方于________年________月________日在________订立：为充分发挥甲乙双方各自的优势，实现双方共赢。经友好协商，甲方同意乙方成为“________双龙特价图书”特许加盟连锁店。乙方同意甲方的营销、运作模式并成为“________双龙特价图书”特许加盟连锁店。双方协议如下：
　　....

　　出租房：
　　通信地址：
　　联系电话：
　　身份证号码：
　　承租方
　　通信地址：
　　电话号码：
　　身份证号码：
　　依据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
　　第一条租赁物基本情况
　　1.1甲方将位于深圳市出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积约平方米，
　　1.2租赁房屋用途为商业用途。
　　第二条租金支付和租赁期限
　　2.1、租赁房屋的月租金总额为人民币，合同期内租金每满叁年递增10%。以银行转账方式交付租金，甲方收取租金及保证金账号信息如下：
　　账号：
　　开户银行：
　　开户名称：
　　2.2、乙方应于每月10日前，向甲方交付租金。甲方收取租金时，应向乙方开具收款收据。
　　2.3、乙方租用租赁房屋的期限自20__年9月1号起至2033年8月31日止。租赁期为15年，免租装修期1年。免租期内乙方无需支付租金，但须承担免租期内使用的水、电、气及垃圾清理费。
　　2.4甲方应于20__年9月1日前将租赁房交付乙方使用，免租金装....

　　甲方：_____________
　　乙方：_____________
　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，乙方为甲方提供货物保管服务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。
　　第一条、保管货物的品名、品种、规格、数量、质量
　　1.货物品名：面粉加工设备
　　2货物的品种、规格、数量、质量详见甲方存放货物的清单。
　　第二条、保管场所
　　保管场所为：_____________。
　　第三条、保管物验收
　　1.保管物在交付保管时，保管人应当验收，确认有无损坏，并当面记录。存货人在提取保管物品时，应该当面检查，是否符合原样。
　　2.乙方应按照合同规定的包装外观、货物品种、数量和质量，对入库物进行验收，如果发现入库货物与合同规定不符，应及时通知甲方。乙方未按规定的方法和期限验收，或验收不准确而造成的实际经济损失，由乙方负责。
　　3.验收期限：3天，超过验收期限所造成的损失由乙方负责。
　　第四条、保管期限
　　自_________年_________月_________日至__....

　　甲方：　　乙方：　　经甲乙双方友好协商，达成以下特卖协议，双方共同遵照执行。　　
　　一、甲方在百货__________层商场 ________位置为乙方提供面积为 ________ ㎡的区域，销售乙方 ____________________ 品牌系列产品。经营期间未经甲方同意，乙方不得擅自更改柜台面积、品牌及品牌位置，不得擅自撤场，否则视为违约。　　
　　二、乙方须向甲方提供营业执照副本、税务登记证、商标注册证、产品质检报告、代理授权证书等证件的复印件。乙方必须保证所售商品为合法厂家和渠道的合格产品，如果发生因产品质量以及商标权、专利权、代理权、专用权而引起的争议乙方必须负全部责任，并在产品售后处理过程中甲方有权先行作出处理。　　
　　三、乙方在日常经营过程中发生的由甲方提供的办公用品、宣传品、价签、传真、电话、复印等各项费用由乙方承担，费用标准按甲方有关规定执行。以上费用乙方必须在每月5－7号以前以现金或支票向甲方支付。　　
　　四、乙方在经营期间必须服从甲方商场的统一管理，....

　　第一条 协议人：
　　甲方：______________(以下简称甲方)
　　乙方：______________(以下简称乙方)
　　乙方根据法律的规定已取得__________市__________区__________街__________亩(计__________m2)的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的__________置业有限公司(名称具体以工商行政管理局核准为准)独家开发，现就相关事宜达成如下协议：
　　第二条 乙方确认投入__________置业有限公司的__________街的项目的土地使用权具备以下条件：
　　1.项目四至范围：本项目地块座落于市__________区，东至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米规划路。
　　2.项目性质：商品房开发。
　　3.土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为__________年。
　　4.土地指标：本地块土地使用权面积....

　　甲方：　　乙方：　　经甲乙双方友好协商，达成以下特卖协议，双方共同遵照执行。　　
　　一、甲方在百货__________层商场 ________位置为乙方提供面积为 ________ ㎡的区域，销售乙方 ____________________ 品牌系列产品。经营期间未经甲方同意，乙方不得擅自更改柜台面积、品牌及品牌位置，不得擅自撤场，否则视为违约。　　
　　二、乙方须向甲方提供营业执照副本、税务登记证、商标注册证、产品质检报告、代理授权证书等证件的复印件。乙方必须保证所售商品为合法厂家和渠道的合格产品，如果发生因产品质量以及商标权、专利权、代理权、专用权而引起的争议乙方必须负全部责任，并在产品售后处理过程中甲方有权先行作出处理。　　
　　三、乙方在日常经营过程中发生的由甲方提供的办公用品、宣传品、价签、传真、电话、复印等各项费用由乙方承担，费用标准按甲方有关规定执行。以上费用乙方必须在每月5－7号以前以现金或支票向甲方支付。　　
　　四、乙方在经营期间必须服从甲方商场的统一管理，....

　　一、房屋承租人优先购买权的效力
　　[法律规定]最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（1988年1月26日最高人民法院审判委员会讨论通过）118规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
　　[实践中存在的分歧] 在民事审判实践中，因出租房屋的优先购买权纠纷，当事人往往提出两种不同的诉讼请求：1、有的承租人请求人民法院判决出租人与第三人之间的买卖合同无效。2、有的承租人请求人民法院依出租人与第三人之间的买卖合同所规定的条件，与出租人之间形成新的买卖合同关系。
　　[最高人民法院两种不同的观点]
　　多数意见认为：承租不能直接主张依据第三人购买房屋的条件取得房屋，只能请求确认所有人与第三人签订的买卖合同无效。对于同等条件应....

　　买方：_________（下称甲方）
　　地址：_________
　　邮编：_________
　　电话：_________
　　传真：_________
　　电子邮箱：_________
　　卖方：_________（下称乙方）
　　地址：_________
　　邮编：_________
　　电话：_________
　　传真：_________
　　电子邮箱：_________
　　甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。
　　第一条名称、品种、规格和质量
　　1、名称：_________
　　2、品种：_________
　　3、规格：_________（应注明产品的牌号或商标）。
　　4、质量，按下列第_________项执行：
　　（1）按照_________标准执行（须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等）。
　　（2）按样本，样本作为合同的附件（应注明样本封存及保管方式，附件略）。
　　（3）按双方商定要求执行，具体为：....